不动产可充抵两融保证金 券商称短期难实现：365官方游戏

本文摘要：两融新规正在转变着两融业务生态。

两融新规正在转变着两融业务生态。证监会印发《证券公司融资融券业务管理办法》(下称《管理办法》)后，上交所随后发布的《上海证券交易所融资融券交易细则》中也对担保物展开了调整，不动产资产也被划入可可供新增的担保物范围。当客户保持借贷比例高于130%时，会员应该通报客户在誓约的期限内新增担保物，客户经会员接纳后，可以递交除可充抵保证金证券外的其他证券、不动产、股权等资产。

《细则》中称之为。这一规定也意味著，投资者可在追保环节通过质押房产、汽车、场外股权等资产展开两融业务的续做到。分析人士指出，该规定未来将会提升两融客户积极开展融资交易的延展性。此举一度也被市场视作监管层对更加大规模融资盘被强平而有可能引起的市场风险的缓释措施。

借贷五品配套短期或无以构建这使一些两融客户可以在缺少现金的情况下利用其他资产来续作。北京一家中型券商非银金融研究员指出，监管层这样决定很有可能是为了避免两融经常出现大范围的平仓引起连环反应。但据21世纪经济报导记者不几乎调查理解，目前暂不券商有减少借贷品种类的计划，其原因之一在于券商在对待场外证券和房产、汽车等固定资产的风险定价方式、资产处理机制上并不成熟期。

券商把券所求的渠道是迅速的，如果做到存留还能给客户融券卖空，但房产、汽车、股权一类的资产，缺少流动性，无法及时所求，处理一起也必须额外的成本。一位相似北京地区某资金系大型券商人士彭文(化名)回应，而且确实拿这些资产做到续保的客户认同也是少部分，所以为这个业务分开修筑业务条线意义也并不大。此外，在市场较慢暴跌过程中，和对应的场内证券暴跌速度比起，场外资产比较较快的评估周期较快，其在实际追保过程中亦不存在继续执行可玩性。

现在这类资产是用作追保，但没追保的期限有可能会等那么久，有可能资产评估没有做完，客户的仓位早已轰了，所以这个政策短期内还无法变为现实。彭文坦言，不过非融资融券标的股需要作为借贷五品还是简单的，因为这类资产沦为借贷五品并构建所求完全和两融股票一样。

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