房地产企业转型发展绿色建筑是大势所趋|365官方游戏

本文摘要：原标题：房地产企业广泛转型绿色发展绿色建筑渐成趋势近年来，随着国家密集实施各种绿色建筑政策，取得绿色建筑评价标识的地产项目呈圆形爆发式快速增长。

原标题：房地产企业广泛转型绿色发展绿色建筑渐成趋势近年来，随着国家密集实施各种绿色建筑政策，取得绿色建筑评价标识的地产项目呈圆形爆发式快速增长。与此同时，更加多的房地产企业开始发售绿色发展理念。近日，在北京举行的2017中国绿色发展高端论坛上，参会专家们回应，中国目前面对着一系列的环境挑战，亟须把经济快速增长和工业消耗展开分离出来。这也意味著必须渐渐已完成现有工业的绿色简化和未来大量投资绿色产业等，性刺激企业充份带入绿色发展中，最后构建传统产业的绿色转型。

业内专家指出，在中国前进城镇化和向可持续发展的经济转型过程中，建筑行业将沦为中国城市能否构建经济转型的决定性因素之一。随着中国城市向低碳经济转型，曾多次主导城市经济的重工业渐渐被重开或迁入，建筑占到城市碳排放表格的份额将稳步增长。因此，建筑行业的绿色发展对中国城市向可持续发展的经济转型至关重要。房企广泛转型绿色发展近年来，追随形势，转型绿色发展早已沦为不少房企的自由选择。

远洋集团于2016年明确提出了建筑身体健康的理念，集团方面指出，在可意识到的未来，身体健康建筑将在国内外有很大发展前景。通过塑造成建筑身体健康的发展理念，对远洋集团统合上下游产业链条，在身体健康行业构建持续发力具有深远影响的意义。

记者了解到，建筑身体健康早已沦为远洋集团第四步发展战略期内，打造出产品核心竞争力、符合市场和客户市场需求、构建未来战略发展的核心理念。远洋集团于2015年12月引进美国WELL身体健康建筑标准，并于2016年3月与WELL标准的创办主体美国Delos公司在北京签订战略合作协议。协议誓约，远洋集团将投放250万平方米的项目展开WELL证书，同时双方将联合推展WELL标准在远洋自身项目及在中国整个地产行业的应用于与落地。

中国金茂也针对内部产品明确提出绿色品质的概念，在产品设计研发仅有产业链上以绿色规划设计、绿色施工、绿色物业运营为相结合，构建绿色低碳转型，最后超过顾及企业效益、环境保护与社会价值的可持续发展目标。中国金茂在住宅项目中坚决精工优质、绿色身体健康、智慧科技的产品定位，打造出绿色科技住宅，保护环境的同时为公司建构经济效益。

公开发表资料表明，公司研发的业态类型还包括：生态城、绿色办公建筑、绿色超高层综合体、绿色校园、绿色酒店、绿色住区等。当代置业也在近期的发展战略中明确提出，以绿色产品研发为基础，以绿色地产运营为手段，以创变生态体为载体，打造出一条绿色科技身体健康的房地产生态产业链。随着房地产行业转入新的茁壮周期，更好的房地产企业向绿色发展转型。

标准名列的一项研究找到，万科集团、绿地集团、华润置地、碧桂园、恒大集团、金地集团和融创中国等企业挤身2017中国绿色地产（住宅）前十名，此外中国金茂和先河地产2家大型央（国）企也转入前十名。这也解释，规模宏大、资金雄厚、人才杰出的龙头房企，在绿色地产领域的优势也开始集中于显出，在装配式建筑等工业化生产方式的助推下，龙头房企在绿色地产领域的发展前景将更加辽阔。

标准名列的研究报告如是指出。绿色建筑沦为大势所趋目前，全球商业建筑早已用于和消耗了全部用电的35%，而且这个趋势未来还不会之后下降。达沃斯世界经济论坛人工智能委员会主席JustineCassell在2017年3月杭州举办的智慧建筑大会上公开发表回应。这也获得了世界银行的调查研究证实，世界银行预计，到2030年前全球要构建节能减排的目标，70%的排放量潜力在建筑节能方面。

标准名列方面指出，中国房地产建筑行业在绿色发展道路上任重道远。该机构认为，全球碳排放量的19.9%来自中国，而中国的碳排放量40%来自于房地产建筑业，相等于全世界8%的碳排放量来自于中国的房地产建筑业。这也是中国坚决绿色发展的原因，为了每一个人的身体健康，不管就是指身体健康还是节能减排等方面来说，形势严峻，发展绿色地产刻不容缓。

从国家政策方面来看，发展绿色建筑也将逐步沦为未来经济发展的标配。2015年，住建部施行的《绿色建筑评价标准》从节地与室外环境、节约能源与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六大指标对建筑项目展开评价，最后从低到较低分成绿色建筑三星、二星和一星证书。

同时拒绝大力推展绿色建筑和建材，大力发展钢结构和装配式建筑，提升建筑工程标准和质量，增大建筑节能改建力度，减缓传统制造业绿色改建。2017年5月，住建部印发的《建筑业发展十三五规划》拒绝，到2020年，中国城镇新建民用建筑全部超过节约能源标准拒绝，城镇绿色建筑占到新建建筑比重超过50%，新开工全装修成品住宅面积超过30%，绿色建材应用于比例超过40%，装配式建筑面积占到新建建筑面积比例超过15%。清华大学无障碍发展研究院继续执行院长邵磊回应，构建绿色建筑的目标，某种程度是提高技术应用于，而是建构一个更加友好关系、更加多元文化的人居环境，构建人与自然、人与建筑、人与人之间的人与自然发展。

政策扶植是关键业内指出，来自政府层面的反对政策，为房地产行业的绿色发展持续获取动力。据不几乎统计资料，银监会、证监会、发改委等多个部委和机构皆实施了有所不同程度的政策，反对绿色信贷、绿色债券、绿色保险和绿色基金等绿色金融产品，这些金融工具沦为推展绿色地产发展的加速器。

2016年1月，国家发改委公布的《绿色债券发售提示》中具体将绿色建筑发展、建筑工业化、既有建筑节能改建、海绵城市建设、智慧城市建设和低碳省市试点、低碳城（镇）试点、低碳社区试点、低碳园区试点的低碳能源、低碳工业、低碳交通、低碳建筑等低碳基础设施建设及碳管理平台建设项目列入重点反对项目。标准名列的数据表明，龙湖地产沦为中国首个顺利发售绿色债券的房企。龙湖于2016年10月、2017年3月先后发售两期绿色债券总计50.4亿元。而龙湖地产需要顺利发售该笔绿色债券的原因是，重庆龙湖礼嘉新项目和上海虹桥商务区核心区一期05号地块项目皆是取得节能环保效果显著的绿色建筑二星标识项目。

与此同时，在地方政府层面，早已有北京、上海、广东、新疆、江苏和河南等多个省市对于绿色建筑实施有所不同的政策反对。例如，广州市寄居建委近日回应，绿色建筑带入身体健康建筑理念后，将进一步提高绿色建筑的可感官性，是广州市绿色建筑发展的新方向。未来，广州市将大力推展绿色建筑与身体健康建筑的融合，增进绿色建筑推展工作更进一步了解发展。住建部建筑节能与科技司司长杨榕此前认为，随着中国城市化进程大大前进，也带给交通拥堵、垃圾围城、能源浪费等问题，必需通过科技创新，提升城市发展质量和管理水平。

这意味著，在高速发展的中国，绿色建筑对于城市更新意义根本性，必需通过提高科学管理、提升科技技术水平来构建这一目标，这也出了地产研发企业当下的核心命题。

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